城市运营

当前位置:亚洲城官网 > 业务布局 > 城市运营

中信国安城市发展控股有限公司

中信国安城市发展控股有限公司(简称“国安城市”)成立于2004年,注册资本金50亿元,作为中信国安集团有限公司全资子公司,是专注于房地产开发和投资业务的专业平台,截至2017年12月,总资产589.66亿元,净资产81.13亿元,实现年度营业收入47.86亿元。

面对机遇与挑战,国安城市秉承着中信风格与国安永远争第一的企业文化精神,构建以“互联网+房地产”为核心理念的全产业链,业务覆盖城市运营多个领域,并积极推动“1+2+5+8”战略转型,以“1个全新内涵EOD模式(生态引领可持续发展)为引领”,在科技与金融的两大支撑下,通过“生态环境、特色小镇、城市更新、创新地产、城市运营”5大业务群的协同作业,高品质的打造八大核心产品。着力以生态引领区域发展的EOD模式推动全生态城市运营,以满足人们对未来生活的全方位需求,实现人与城市,城市与自然和谐永续的发展。

目前,共创建一级公司18家,二级项目公司69家,房地产开发业务已布局京津冀、长三角、珠三角、长江中游等5大区域9个城市,房地产一、二级开发土地面积达到13770亩,已确认建筑规模793万平方米,房地产存量业务已经布局北京、上海等全国14个城市,国安城市下辖控股、参股、分支机构及代管企业达到90余家,员工9800余人,公司形成了以房地产开发为基础,向运营延伸的多元业务群组格局,创新发展能力持续增强,力争5年内进入房地产行业前列。

国安科技控股下设北京国安控股有限公司、中信国安商贸有限公司、中信国安(廊坊)投资有限公司、北海中信国安实业发展有限公司、中信国安峨眉旅游山城投资有限公司、西藏中信国安投资有限公司、国安第一城(北京)旅游文化发展有限公司等共计33家控参股公司及分支机构。

国安科技控股房地产项目已布局北京、上海、廊坊、太仓、北海、峨眉、南阳、重庆等8个城市。依托现有项目资源、围绕公司战略目标,形成自己的开发模式、品牌影响力和专业的开发团队;重点布局一线及周边城市,实现规模化发展,力争5年内进入房地产行业前列。

房地产项目:

北京国安府

北京国安府项目位于西城区宣武门,紧邻宣武门东大街和宣武门外大街,地铁2号线与4号线交汇的宣武门站。项目用地东至香炉营东巷,西至永光东街,南至前青厂路,北至香炉营头条,是二环内唯一住宅项目。

项目是国安集团参与西城区旧城改造的典范工程,项目的成功实施不仅会改变宣东地区落后的城市风貌和基础设施,而且会为近1600户居民改善生活和住房质量创造条件,目前本项目已被列入2013年西城区重点项目。

项目建设用地面积约7.2公顷,项目规划总建筑面为45.92万平方米,其中地上规模约29.58 万平方米。

1524875483911413.png

北京国安广场-棉花片项目

棉花片危改项目地块位于北京市西城区菜市口路口东北角,东至南新华街、西至宣武门外大街、南至骡马市大街、北至西草厂街。

棉花片项目是国安科技控股所投资的一个大型城市核心区改造项目,占地面积8.1公顷,地上建筑规模29.21万平米。

140.jpg

北京国安文创中心-金盏项目

金盏项目位于北京市朝阳区东部的北京市金盏金融服务园核心地块。地处温榆河生态走廊腹地,距首都机场直线距离约8公里,距CBD约12公里,东至温榆河大道,南至坝河北滨河路,西临机场第二高速路,北至规划东坝路,规划用地面积595公顷,总建筑面积508万平方米。

金盏项目占地7.6公顷,地上规模11.44万平米,总建筑规模20万平米。项目定位为“VOBO”创意金融中心。?

北京国安商贸中心-东坝项目

东坝商贸中心位于朝阳区东坝乡,区域内有坝河、北小河贯穿东西及南北,自然环境优美、地理位置优越。项目地块西临东五环,东接机场二高速、南至第四使馆区,距首都机场8公里,CBD约12公里,项目将建成集国际商贸、艺术会展、高端居住于一体的北京世界城市新区。

东坝项目是北京朝阳中央商务区后规划的第二个高端商贸服务产业地区,该区域的成功发展将对北京发展贸易、会展、商品零售等行业起到显著的推进作用。项目建设地块总用地面积约6.21平方公里,总建筑面积约800万平方米。

中信国安第一城运河生态文化项目

中信国安第一城运河生态文化项目是财政部第2批ppp(政府和社会资本)示范项目。项目位于河北省廊坊市香河县,沿京杭大运河香河段南北分布,以中信国安第一城为核心,采用“生态治理和产业发展”思路进行整体规划,分为核心区、拓展区和文创区三部分,核心区主要开展运河治理、生态和基础设施建设,拓展区和文创区重点发展文化创意、旅游会展、养老养生等现代服务业务,规划总占地面积约60平方公里,总投资约1000亿,建设周期共5年。

图片1.png项目位置图.png

峨眉国安广场-峨眉中心广场项目

项目位于四川省峨眉山市东北部,紧邻著名的大佛禅院,项目规划占地面积330亩,总建筑面积约34万㎡,其中地上建筑面积25.7万㎡,地下建筑面积8.6万㎡。包含体育中心、影剧院、酒店、办公、商业、住宅等多种业态。

峨眉山市中心广场项目定位打造峨眉山市的中心广场。项目未来将成为峨眉山市的体育赛事中心、市民活动中心、文化交流及文艺会展中心、商贸活动及高端居住中心。

项目计划分五期开发建设:一期综合场馆,建筑面积2.8万㎡;二期山下住宅(国安府),建筑面积6.9万㎡;三期山上住宅(国安公馆),建筑面积14.88万㎡;四期商业街(水岸商街),建筑面积2.84万㎡。五期商业综合体,建筑面积6.86万㎡。

blob.png

中信国安?北海第一城项目

项目位于广西北海市东南大冠沙地区,是银滩国家旅游度假区东区规划的核心。项目两面临海,海岸线长7.9公里,沿岸生长着红树林,西南至东南有1~5公里的宽阔潮间带,自然条件优越,风景秀美,属一线海景地。项目规划范围北至金海岸大道南侧水系,南至北部湾海岸,西至东海路,东至西村港,总面积6676亩,总建筑规模329万平方米。项目地理位置优越,距离机场15km,距离火车站10.5km,距离汽车站8.8km。

北海第一城项目以CUD为建设模式,即通过“CBD+CLD+CED”的方法,将区域内个人每天24小时的三个阶段需求进行统筹,使事业工作、家庭休憩、休闲娱乐相符现场,满足生活、商业、休闲的随意切换,倡导国际全生活的方式,获取国际前沿的时尚资讯,将项目建成活力四射永不落幕的生活舞台、24小时不落幕的新型终极综合城市体。

项目分为“两带、四心、五区”。两带是运河休闲商业文化带、滨海生态旅游景观带。四心为金融商务中心、文化旅游中心、体育运动中心及生活服务中心。五区是主题公园区、金融商务区、运动度假区、海景住宅区和生态住宅区。

blob.png

峨眉秀湖项目

峨眉秀湖项目位于四川省乐山市峨眉山市市区的西南部,距离市区6公里,距离天下名山山门2公里。周边城市交通较完善,北侧秀湖大道是峨眉山市区通往峨眉山旅游风景区的重要交通枢纽。

项目北至秀湖大道,西侧紧邻峨秀湖国际度假区。峨秀湖现目共分为1#、5#-11#共计八宗地块,规划总建设用地面积443.16亩(29.54万平米),地上总建筑面积≤61.25万平米,综合容积率≤2.0。

blob.png

峨眉观音湖-飞来殿项目

观音湖-飞来殿项目位于四川省乐山市峨眉山市城区的西北部绥山镇,距离城区2.5公里,距离大庙飞来殿1公里。项目以大庙飞来殿和观音湖水库为核心资源,形成文化与自然的绝妙结合,并依托峨眉双遗产、以飞来殿为核心,以山、湖为生态依托,打造集道教文化体验、山水观光、养生度假为一体的文化主题景区,致力缔造峨眉国际旅游度假目的地。

观音湖项目地块分为21#(A区、B区)、22#(A区、B区、C区)共五宗地块,规划总建设用地面积198.6亩,地上建筑规模≤ 15.887万平米,容积率≤1.2。

观音湖项目定位打造高端度假养生类产品,通过打造世界级的度假、养老、康疗基地,吸引全国乃至世界级高端客户,打造国际旅游度假目的地的标杆产品。总体功能片区划分——“两轴三片区”:以生态保护和文化体验两条主轴贯穿整体,并据此进行各片区的规划功能分区。

blob.png

石家庄白佛-国安府

石家庄白佛项目位于石家庄市主城区和开发区之间,地理位置优越,西部紧邻东二环,地铁1号线白佛站。项目所在区域(红线内)总面积约7.7平方公里东部至珠江大道、南部至裕华路北部至石津路、新元高速从中部穿过。

项目立志打造城市中心区核心区位与绝版景观资源城市顶级豪宅;将国际级建筑规划设计、先进的智能生态健康科技技术与高品质商业服务相结合;建造具有时代前瞻性的,体现以人为本居住理念的新生活示范样板。

武汉东湖-国安府

武汉东湖项目位于湖北省武汉市武昌区,距离湖北省政府3.5公里,距离武汉政府7公里,距离轨道交通4号线,地铁站东亭站1.7公里,西临二环,东临东湖风景区,交通便利,环境资源良好。

blob.png

海南万宁-国安府

海南万宁项目位于万宁市神州半岛老爷海北岸,距离三亚市112公里,距离海口139公里,距离万宁政府15公里,博鳌机场30分钟车程。东边界距离风豪大桥约800米处,南至老爷海,西至神州半岛西桥,北至后城岭旅游公路附近。项目共计8宗土地,土地面积合计为1,132亩,规划建筑面积60万平方米,拟打造高端住宅与别墅产品,定位为“海洋文化的展示平台·万宁的城市名片”。

1524876080965030.png

其他房地产项目

除前述介绍项目外,国安城市还在北京、海南,四川成都、江苏太仓投资多个房地产、地产金融类项目,均取得较好的经济和社会效益,为当地城市发展、经济发展和社会发展作出巨大贡献。

非房地产项目:

国安社区:

国安社区(北京)科技有限公司(以下简称国安社区)。国安社区以“让社区生活更丰富、更便捷”为使命,以“诚信、创新、开放、共享”为价值观,以社区及社区居民为服务对象,通过动用互联网、云计算及大数据等创新技术,搭建线上+线下一站式的社区共享平台,通过全新的社区服务标准和服务体系,为居民提供质优价廉、及时便捷、个性化的商品和服务,为社区提供凝聚人、空间等各方资源的共享载体,为供应商提供对称、有效信息获取及运营平台,为社会提供更多的就业创业机会。到2020年,国安社区将进入全国100个三线以上城市,线下门店预计达到10050间,线下国安管家团队可达10万人,累计注册用户6000万家庭,覆盖人口7亿人。

项目拟成为中国乃至世界最大的社区共享平台。创建中国乃至世界社区服务产业的第一品牌。

国安社区创新构建了“1+2+3+5+7+N”的社区服务体系。“1”是指搭建一个线上线下融合的一站式社区服务共享平台;“2”是指创建以线下服务和社区大数据为核心的支撑体系;“3”是指平台可为居民提供1小时以内的本地生活服务、24小时全天候服务和其它类服务;“5”是指平台可为居民提供购物、生活、物业、公共服务、信息与交互五个板块的服务内容;“7”是指平台为满足不同居民生活习惯所提供移动端、电视端、PC端、400电话端、门店端、社区专员端以及智能终端七类社区服务触点;“N”是指在平台内的每个业务板块里都将提供N种服务频道和无限种商品和服务。

1524876116447874.png

国安创客:

国安创客(北京)科技有限公司(以下简称国安创客)成立于2016年3月,旨在成为一家模式创新、技术先进、创新型中小企业值得信赖的前瞻型公司。国安创客隶属于中信国安科技控股有限公司,依托中信集团和国安集团双品牌背书和优质产业资源,致力于成为未来办公体系的建设者和领导者。

国安创客立足京津冀三地,辐射全国,以产业大数据为基础,“服务云+办公云”为载体,互联网+金融、互联网+实业为战略方向,提供全面、专业、高效的企业服务,打造创新企业服务平台。公司现已建立一套完善的产业服务体系,借助未来SAAS应用办公系统,将集团优势产业资源与创新型中小企业发展需求衔接,帮助中小企业获取优质专业的服务资源、金融资源、产业资源。

blob.png

国安家:

西藏中信国安房地产项目管理有限公司(以下简称国安家),在中信集团“互联网+”总体战略指导下,依托中信集团、中信国安集团丰富的产业资源和雄厚的发展实力,国安家以“互联网+房地产+金融+服务”为理念,以大数据运用为支撑,围绕旅居地产营销、长租公寓运营等核心业务,提供大数据服务、房产金融以及资产管理等创新型服务,致力打造房地产行业全链条生态服务圈。业务涉及新房、二手房、租房、金融、展示中心五大板块。

blob.png

中科同德:

中科同德(厦门)物联网科技有限公司(以下简称中科同德)是由中信国安科技控股有限公司与中国科学院城市环境研究所联合创办的高新技术企业,是一家以物联网技术为核心,以人工智能为发展导向,以智慧生态综合服务商为战略定位,主营环境物联网和家居物联网两大业务板块。公司下设中科同德(北京)生态科技有限公司和中科路域(北京)生态投资有限公司两家子公司。

中科同德依托中信国安与中国科学院的品牌及技术优势,推动物联网在生态环境与地产建筑领域的应用,聚焦景感生态建设与智能化建设两大核心业务,为地方政府、地产投资商、社会大众提供业界一流的集规划设计、系统工程、运维管理于一体的智慧生态全产业链解决方案。

中科同德作为一家高新技术企业,在景感生态建设与智能化建设领域拥有实力雄厚的研发团队,其中专业技术人员比例达到60%,硕士、博士学历员工超过51%,员工总数近100人,分别在北京和厦门建立了研发基地。公司成立3年来,秉承诚信、务实、创新、卓越的发展理念,快速发展并壮大,截至目前,公司已拥有几十项发明专利、实用新型专利及软件著作权;积极参与国家级重大专项课题研究,已成功申报“城市可持续发展关键基础”重大专项课题及国家“十三五”水专项课题,承担《生态社区评价导则》国家标准的编制工作。北运河(香河段)生态综合整治PPP项目在2015年入选财政部第二批PPP示范项目。

中科同德作为一家生态环保企业,积极投身社会环保公益事业,加入中国首家以社会(Society)责任为己任,以企业家(Entrepreneur)为主体,以保护地球生态(Ecology)为实践目标的NGO(非政府组织)公益机构——阿拉善SEE生态协会,致力于保护中国的生态环境。

国安瑞

国安瑞(北京)科技有限公司(以下简称国安瑞),为中信国安下属国家级高新技术企业。国安瑞专注于人居环境领域的变革,以“健康建筑”标准为引导,以应用“更少的资源”为原则,助力打造舒适、健康、智慧、节能的高品质人居典范。

国安瑞开发核心产品室内生态环境系统(智慧三衡、智慧光、智慧水、智能家居),并涉足新材料研发、高舒适与低能耗建筑及建筑节能等领域。助力“健康建筑”及“低能耗建筑”发展,构建全系统高舒适健康人居环境解决方案,为高端住宅及写字楼、医院、酒店、学校等公建提供服务。

国安瑞核心产品智慧三衡,一套系统,室内四季“衡温·衡湿·衡氧”。应用三衡系统,室内全年温度均衡20-26℃,且无吹风感,室内无冷凝水,无噪音。新风净化调湿系统使室内全年湿度均衡在30%-60%,冬季可自主加湿;24小时置换通风;三重PM2.5过滤,严重污染情况下PM2.5过滤效率超95%。

国安瑞设置科学顾问团,汇集国内外泰斗级业界专家,为企业发展提供开放的国际视野,保持在行业内的先进性。与国内外知名院校科研机构建立长期合作;并汇集云平台技术应用开发、自动化系统控制、智能硬件、新材料、暖通空调、被动楼等领域的高级工程师、博士等资质尖端人才力量,组成技术专家服务团队。团队案例丰富,操作/服务过的知名项目遍布全国。秉承与优质资源为伍的理念,与具备研发优势的德系领先品牌进行战略合作。以一线资源合集,打造健康建筑&低能耗建筑领域优质服务提供商。

公司网址:www.gakj.citic.com